New Agent地产/贷款实战班6/9 & 6/16开课啰！ - 圣地亚哥教育培训

6月9号(周三)、6月10号(周四) 上午10:00~下午3:00 6月16号(周三)、6月17号(周四) 上午10:00~下午3:00 线上讲座方式 (学员在付费报名后，德伦学院会email讲座连结) 1200 S. Diamond Bar Bl #101B, Diamond Bar, Ca 91765 -------------------------------- 课程对象：地产经纪、贷款经纪及各界人士 报名联系方式: (626)363-0331；(800)326-5989 微信: LendingSeven 了解房地产:房地产执照能买卖哪些房产、地产协会简介 促成客户迅速买屋及卖屋的技巧：(1)相对价值(2)相对喜欢 剖析2020年疫情爆发后房产逆势暴涨及及2008年地产泡沫化的重大因素；鉴往知来，据此原理彻底了解卖家与买家在不同经济波段时的心理因素，从而达成快速买卖交易的基本功力。 分析市场上四大房屋销售模式：正常销售Regular Sale、银行屋Bank Own Property、法拍屋Foreclosure Property、短卖屋Short Sale ◆房屋搜寻专业网站MLS的操作与使用： 如何使用MLS筛选推荐房源、如何运用MLS发送房源给客户、如何安排看房路径 市面上其它房源网站介绍，如, , ，此三大民间房产搜寻引擎与MLS的区别处 如何撰写合同及需注意事项 买方保护条款(ContingencyRemoval)的意义和重要性 房屋购买流程---从递交offer到close escrow的所有程序及步骤 ◆广告话术及房屋开放参观的技巧 · 获取客源的广告种类及话术 ·房屋开放参观(OpenHouse)注意事项及事前准备工作 ◆贷款的基本概念(贷款申请费用及佣金计算方式) ◆查看利率表(如何查看并选择正确的利率、各家银行贷款商品介绍) ◆如何准备贷款的申请表格 ◆如何读懂客人的报税表以审核客人的贷款能力 ◆如何计算客人贷款额度的上限及每月应付款(monthly payment) ◆贷款流程介绍(从提交文件至银行、贷款审批、锁定利息、签署贷款文件、放款至登记等流程) ◆如何查看客户的信用调查报告 提醒：未看见实物之前不要急着汇款或交保证金避免受骗。