曼哈顿Gramercy Park多户联排出售｜投资或自住改造机会

🏡 曼哈顿Gramercy Park多户联排出售｜投资或自住改造机会 📍 曼哈顿 Gramercy Park 黄金地段 步行可达 Union Square、Stuyvesant Square Park、Irving Place。 周边餐厅、咖啡店、精品商店密集，生活便利，属于曼哈顿最受欢迎的住宅社区之一。 🏠 物业信息 💰 售价：$4,475,000 • 建筑面积：约 4,000 SF • 房型：10卧室 / 5卫生间 • 建筑类型：Multi-Family Townhouse • 楼层：4层 • 房间总数：约14间 📊 年地产税：约 $35,880 🌟 物业亮点 ✔ 20尺宽联排别墅 ✔ 4层建筑，格局灵活 ✔ 目前为 Garden Duplex + 两个整层公寓 ✔ 建筑内部约 4,000 SF 🌿 户外空间 • 约 865 SF 花园及户外空间 • 约 471 SF 全高地下室（带公共洗衣房） 🏡 户型情况 Garden Duplex • 3-4卧室 • 2卫生间 • 高挑客厅层高 • 原始大理石壁炉 • 私家后花园 上层两个单位 • 各 3卧室整层公寓 • 双向采光 • 升级厨房 📈 投资潜力 ✔ 低地产税 ✔ 最大可建面积约 5,520 SF（需DOB审批） ✔ 不在历史保护区 ✔ 可继续作为 多户投资物业 ✔ 或 改造为单家庭豪宅 适合： • 投资者 • 自住买家 • 开发商 📞 咨询 欢迎咨询更多资料 / 投资分析 电话：929-925-9268 微信：cxhw76007