40尺宽街角两铺三家庭

最新独家代理 · Bay Ridge 黄金街角投资机会 📍 7400–7404 3rd Ave, Brooklyn 特大三家庭 + 双商铺，罕见街角商住混合大楼。 • 土地面积：40 × 60 ft + 额外 800 ft² 用地（总地面积约 3,200 ft²） • 建筑面积：40 × 60 ft • 地税：$24,296 / 年 ✨ 住宅部分 • 二楼：4房2厅1卫，面积高达 1,800 尺（现交吉） • 三楼：5房1厅2卫（新装修，约5年） • 二楼后座：4房1厅2卫（新装修，约5年） ✨ 商铺部分 • 双铺位，位置醒目，街角展示效果佳 💰 财务数据 • 总租金收入：$20,430 / 月，$245,160 / 年 • 年开销：$35,296 • 净收入 (NOI)：$209,864 / 年 • 投资回报率 (Cap Rate)：5.83% 🔥 亮点特色 • 暖气及热水 独立分开 • 坐落于 Bay Ridge 三大道核心商业区 • 近地铁，交通便利 • 租户稳定，现金流强劲 💲 售价：$3,600,000 诚意者请电吴小姐718-503-2019